ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
УКРАИНЫ
Здания и сооружения
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Издание официальное
Государственный комитет Украины по строительству и архитектуре
Киев - 2005
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ
Здания и сооружения.ДБН В.2.2-15-2005
Взамен СНиП 2.08.01-89 ДБН 79-92
Дата введения 2006-01-01
Настоящие Нормы распространяются на проектирование новых и реконструкцию жилых зданий с отметкой уровня пола верхнего этажа до 73,5 м (как правило, до 25 этажей включительно при высоте этажа 2,8 м): одноквартирные и многоквартирные, в том числе специализированные квартирные жилые здания для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами и общежития.
При проектировании жилых зданий выше 25 этажей следует руководствоваться соответствующими индивидуальными техническими требованиями; состав, порядок их разработки, согласования и утверждения выполняются по рекомендациям Госстроя Украины.
Требования этих Норм являются обязательными для юридических и физических лиц - субъектов предпринимательской деятельности на территории Украины независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности.
Нормы не регламентируют условия заселения жилища различных форм собственности и владения, а также формы владения нежилыми помещениями, расположеными в жилом доме, которые определяются правовыми, нормативными и методическими документами, действующими на территории Украины.
Настоящие Нормы не распространяются на проектирование инвентарных, мобильных жилых зданий и зданий с временным проживанием.
Перечень нормативных документов, на которые есть ссылки в этих Нормах, приведен в приложении А.
Термины и определения понятий, используемые в настоящих Нормах, приведены в приложении Б.
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.4Размещение одно- и многоквартирных жилых зданий, связанных с ними хозяйственныхпостроек, технических зданий и сооружений на территории микрорайонов (кварталов) и усадебнойзастройки, разрывы между ними определяются проектами застройки и выполняются в соответствиис требованиями ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 и ДержСанШН 173.
1.5 В случае размещения в первом этаже многоквартирных жилых зданий встроенных нежилых помещений массового посещения (магазины, административные помещения и т.п.) подходы и подъезды к ним не должны препятствовать подъезду к каждому входу жилого здания пожарных, санитарных машин и передвижной техники коммунальных служб.
С. 2 ДБН В.2.2-1'5-2005
1.6 Порядок подсчета площади квартиры в жилом здании и общежитии, площади жилого здания, площади помещений, площади застройки, строительного объема, этажности жилого здания и перечень обязательных технико-экономических показателей приведен в приложении В.
2 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Формирование объемно-планировочной и конструктивной структуры зданий
Требования к отдельным элементам здания
2.9Высота жилых этажей от пола до пола в жилых зданиях должна быть не менее 2,8 м. Высотажилых помещений от пола до потолка - не менее 2,5 м. В районах со среднемесячной температуройиюля 21 °С и более высоту жилых этажей необходимо принимать не менее 3,0 м, а высоту жилыхпомещений - не менее 2,7 м. Высоту внутриквартирных коридоров, санузлов и других подсобныхпомещений допускается снижать до 2,1 м.
2.10Ширина коридора в жилых зданиях между лестницами или торцом коридора и лестницейдолжна быть не менее: при длине коридора.до 40 м - 1,6 м, свыше 40 м - 1,8 м. Ширина галереидолжна быть не менее 1,6 м. При этом требования 5.28 ДБН В. 1.1-7 на жилые здания не распространяются.
КV
2.11Лестничные клетки многоквартирных жилых зданий, за исключением лестничных клетоктипов СК2 и Н4, должны располагаться внутри здания у наружных стен.
ДБН В.2.2-15-2005 С. 3
Выбор типа внеквартирных эвакуационных лестничных клеток производится согласно требованиям раздела 4 настоящих Норм с учетом ДБН В. 1.1-7.
2.12Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менеетрех и не более 18. Наименьшая ширина марша в секционных, коридорных и галерейных жилыхзданиях 1,05...1,2 м; наибольший уклон маршей в секционных двухэтажных жилых домах - 1:1,5;трехэтажных и более, а также коридорных и галерейных жилых зданиях - 1:1,75. Марши лестниц,ведущих в подвальные и цокольные этажи, используемые в технических целях, допускаютсяшириной 0,9 м, а их уклон - не более 1:1,25.
В одноквартирных, двухквартирных и сблокированных жилых зданиях высотой до трех этажей ширина марша внутренней лестницы должна быть не менее 0,9 м, а наибольший его уклон - 1:1,25.
2.13При всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубинойне менее 1,4 м. При входах в многоквартирные здания допускается предусматривать помещения ссанузлом для дежурного персонала (консьержа/консьержки), кладовую для хранения уборочногоинвентаря. Указанные выше помещения (кроме тамбуров) должны располагаться вне лестничныхклеток. Размещение спальных мест в помещении дежурного персонала (консьержа/консьержки) недопускается.
Входные двери в здания должны оборудоваться кодовыми замками, если в соответствии с 5.46 не предусмотрено оборудование их замочно-переговорными устройствами с дистанционным управлением.
Не допускается размещение электрощитовой смежно с жилыми помещениями, под и над ними. Допускается предусматривать электрощитовую в подземном этаже вблизи входа при условии исключения возможности её затопления и с устройством шумоизоляции ограждающих конструкций.
2.16Отметка пола помещений при входе в здание должна быть выше отметки тротуара передвходом не менее чем на 0,15 м. Отметку низа оконных проемов помещений квартир первых этажей(за исключением квартир с выходом на приквартирный участок), как правило, принимают не ниже1,8 м от планировочной отметки земли. Входные лестницы должны дублироваться пандусами дляпередвижения детских и инвалидных колясок.
2.17Крыши следует проектировать с организованным водостоком в соответствии сДБН В.2.6-14. Допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш одно-, двухэтажных зданий при условии устройства козырьков над входами. При организации наружноговодостока должны быть предусмотрены мероприятия, исключающие образование и падение
наледи.
2.18На крышах жилых зданий следует предусматривать ограждения в соответствии с6.13 ДБН В.1.1-7 и ГОСТ 25772. Применение бесчердачных крыш (совмещенных покрытий) допускается в покрытиях мансард, террас в жилых зданиях террасного типа и квартирных зданий сквартирами в двух уровнях на верхних этажах. Технические решения совмещенных покрытийследует предусматривать в соответствии с ДБН В.2.6-14.
С. 4 ДБНВ.2.2-15-2005
Квартиры. Уровень их комфорта и параметры
Типы квартир по количеству жилых комнат и их площади в жилых зданиях II категории следует принимать по таблице 1.
Таблица 1 - Типы квартир и их площади в зависимости от количества жилых комнат
|
Количество жилых комнат |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Нижний и верхний предел площади квартир, м2 |
30-40 |
48-58 |
60-70 |
74-85 |
92-98 |
Примечание 1. Площади квартир даны без учёта площади летних помещений. Примечание 2. Площади квартир одноквартирных и сблокированных домов могут быть увеличены на 5 %. Примечание 3. С целью унификации конструктивно-планировочных решений многоквартирных зданий допускается увеличивать площадь отдельных типов квартир на 5 %. I |
2.27В однокомнатных квартирах допускается совмещенный санузел (ванная, умывальник,унитаз). В двух-, трехкомнатных квартирах обеих категорий следует предусматривать раздельныесанузлы (ванная с умывальником и уборная с унитазом и умывальником). В квартирах, где четыре иболее комнат, должно быть не менее двух совмещенных санузлов, каждый из которых должен бытьоборудован унитазом (уборная с умывальником и унитазом и ванная комната с ванной, умывальником и унитазом).